업종마다 철거비가 다른 이유 — 식당·카페·PC방·헬스장

면적보다 설비가 금액을 정합니다

철거비는 바닥 면적보다 안에 무엇이 들어 있느냐에 더 크게 좌우됩니다. 주방 설비, 칸막이, 바닥 마감, 전기·배관, 특수 설비가 많을수록 걷어낼 것이 늘고 폐기물도 그만큼 나옵니다. 같은 평수인데 견적이 두 배 차이 나는 건 이상한 일이 아닙니다.

손이 많이 가는 업종

• 식당·고깃집 — 주방 설비, 후드, 덕트, 가스 배관, 집기 다량
• 카페·베이커리 — 주방과 제빵 설비, 바 구조물, 목공 인테리어
• PC방·노래방 — 칸막이, 방음 설비, 복잡한 전기 배선, 바닥 마감
• 헬스장 — 바닥 보강재, 거울, 운동기구, 샤워실 설비
• 병원·의원 — 의료 설비, 칸막이, 특수 배관과 전기

방음 설비가 들어간 업종은 특히 주의가 필요합니다. 벽체 안쪽까지 시공된 경우가 많아 겉보기보다 철거 범위가 넓어집니다.

상대적으로 단순한 업종

사무실, 옷가게, 휴대폰매장처럼 칸막이와 집기 위주인 공간은 걷어낼 것이 적어 비용이 낮은 편입니다. 다만 여기서도 원상복구 범위가 변수입니다. 바닥과 천장을 어디까지 되돌려야 하는지에 따라 금액이 달라지므로, 업종만으로 단정하기는 어렵습니다.

업종별 평균값은 참고만 하세요

인터넷에 도는 평당 단가는 대체로 조건이 빠진 숫자입니다. 층수, 반출 동선, 설비 상태, 복구 범위가 빠지면 실제와 맞지 않습니다. 전화로 업종과 평수, 층수만 알려주셔도 대략적인 범위는 잡아드릴 수 있고, 확정 견적은 현장 확인 후에 드립니다.