석면·텍스·바닥 철거 — 함부로 손대면 안 되는 것들

석면 텍스는 일반 폐기물이 아닙니다

오래된 상가나 사무실 천장에 쓰인 텍스에는 석면이 들어 있는 경우가 있습니다. 석면은 지정폐기물로 분류돼 처리 절차와 자격 요건이 별도로 있습니다. 임의로 뜯어내면 안 되고, 일반 폐기물과 섞어 버려서도 안 됩니다.

비용을 아끼려고 직접 걷어내시는 경우가 있는데 권하지 않습니다. 분진이 날리면 작업자와 주변에 위험하고, 나중에 배출자 책임이 돌아옵니다.

특수 철거로 분류되는 작업

• 석면이 의심되는 천장 텍스 철거
• 데코타일·마루 등 바닥재 철거
• 가벽·칸막이 부분 철거
• 전기·배관 마감 정리
• 간판과 외부 구조물 철거

준공 연도부터 확인하세요

석면 함유 여부는 건축물 준공 연도와 마감재 종류로 가늠합니다. 오래된 건물일수록 가능성이 높습니다. 의심되는 경우에는 사전 조사가 필요하고, 조사 결과에 따라 처리 절차와 비용이 달라집니다. 현장 확인 때 이 부분을 먼저 봐 드립니다.

전부 걷어낼 필요는 없습니다

바닥만, 천장만, 칸막이만 하는 부분 철거도 가능합니다. 계약서상 원상복구 범위에 맞춰 필요한 부분만 진행하면 비용이 줄어듭니다. 전체 철거를 권하는 곳이 있다면 왜 필요한지 근거를 물어보세요.